土拍市场破冰解冻 楼市复苏重振信心 ——大竹县2023年土地住宅用地拍卖市场实现了零的突破

       2023年12月12日，大竹县成功拍卖出让DZP316号商住用地国有建设用地使用权，四川锦源星房地产开发有限公司以总价7363.836万元的价格竞拍成功。此宗地成功落拍标志着大竹县2023年土地住宅用地拍卖市场实现了零的突破。        DZP316号宗地规划用途为二类居住用地兼容商业用地（商业比例不大于10%）；出让设定年限为商业40年、住宅70年；规划宗地总面积21881平方米（32.82亩），其中：道路占地1872平方米（2.81亩），绿化面积1691平方米（2.54亩），出让面积18318平方米（27.48亩）；容积率不大于2.0。由四川锦源星房地产开发有限公司以2010元/平方米拍卖竞得，成交价7363.836万元。该地块位于城市中心，交通便利，教育、医疗设施齐全，地理位置优越，发展潜力巨大。
       受2021年国内外疫情影响，以及外部环境复杂严峻和不确定性，国内经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。特别是“广州恒大巨额债务事件”的发生，造成购房刚需被逐渐消磨殆尽。2022年全国房地产市场处于调整周期，商品房呈现“销售面积回落，销售均价平稳，新开工面积下降，投资增速较低”的特点。此次成功出让，不仅标志着大竹2023年土地住宅用地拍卖市场破冰解冻，更是为房地产行业注入一支强心剂，重振大竹楼市信心。
       大竹县自然资源局将以此次商住用地成功出让为契机，持续优化营商环境，促进土地节约集约利用，联合相关部门推出更多特色、优质地块，吸引更多知名房地产开发公司前来竞标，为大竹县经济社会高质量发展保驾护航。